Конечно, при строительстве частного дома необходимо придерживаться значительно большего количества норм и правил. О них написаны толстые книги, которые изучают годами студенты архитектурных вузов. Но мы сейчас поговорим о том, чему не учат в институтах, и чему можно научиться только на практике – в каком доме удобно жить? Опираясь на опыт многих знакомых – хозяев частных домов и мнения профессионалов строительной отрасли, «ЗЕЛЕНАЯ УСАДЬБА» определила свои 5 золотых правил строительства частного дома. С ними и познакомим читателей в этой статье.
Строительство частного дома – 5 золотых правил
Речь пойдет о том, каких принципов нужно придерживаться при возведении долгожданный дом, чтобы суровая реальность не разбила эту мечту вдребезги в первый же год проживания в новостройке. Итак, 5 золотых правил возведения дома:
- Вы строите дом только для себя (вместе с мужем-женой). И точка.
- Комфорт дома определяется бытовыми условиями на высшем уровне.
- Удобный дом – легкий в строительстве и недорогой в эксплуатации.
- Выбирайте строителей своего дома так же внимательно, как свою «половинку».
- Организация пространства требует внимания еще до начала строительства (камин-печку, например, надо проектировать предварительно).
А теперь – обо всем по порядку.
Что учесть при строительстве дома?
Вы строите дом для себя (вместе с мужем-женой). И точка
Да-да, забудьте о том, что вы родители троих детей и, «о Боже, куда же они денутся, когда вырастут?» Не берите во внимание стареньких родителей, которые теоретически должны приехать к вам доживать до смерти. Стройте дом для себя, исходя из ваших потребностей, как пары, на день начала строительства. Имеете двух-трех несовершеннолетних детей? Достаточно запланировать для них одну-две комнаты, которые, скорее всего, останутся пустыми, когда те закончат школу. Ну, не приедут ваши дети к вам вместе с женами-мужьями и парой внуков после окончания вузов, женитьбы и т.д. Точнее, приедут в гости, но никак не жить.
Вспомните, вы много знаете случаев, когда взрослые дети живут со своими семьями в доме-квартире родителей? Если и знаете, то, наверное, сочувствуете таким семьям, потому, видимо, что-то у детей не сложилось. Современная жизнь настолько динамична, что встретить семьи из двух-трех поколений под одной крышей, почти, не приходится. И ваша семья, вряд ли, станет исключением.
Большой, красивый и… полупустой дом приносит мало радости, зато много мороки.
А как же быть с родителями? Если вы не планируете жить с ними сразу после окончания строительства вашего нового дома, не выделяйте на перспективу совместного проживания с ними ни одного квадратного метра. Если кто-то из родителей когда у вас и поселится, он сможет занять пустую детскую комнату, не так ли?
С этой точки зрения строительство домов более ста-ста пятидесяти квадратных метров, обычно, можно считать выбрасыванием денег на ветер и закладкой на будущее многих проблем, связанных с его эксплуатацией. Правда, если вы – долларовый миллионер, это вас не касается 🙂
Комфорт дома определяется бытовыми условиями на самом высшем уровне
На чем можно экономить на внешнем виде дома, на чем – ни в коем случае, на его комфорте. Современные хозяева частных усадеб имеют возможность так обустроить свой дом, что им могут позавидовать жители самых дорогих квартир столицы. Это тот случай, когда: мой дом – моя крепость.
Автономные системы отопления, водопровода и канализации (при этом можно сделать еще и летний душ), собственная скважина, а, может, и солнечные батареи, делают хозяева современных частных домов полностью независимыми от внешних факторов, связанных с обслуживанием своего жилья. Вы не будете мерзнуть, дожидаясь, когда местная власть пустит тепло в ваших батареях, вас не будет беспокоить ежегодный ремонт труб и, как следствие, отсутствие горячей воды летом и т.д. Все эти проблемы хорошо известны жителям городов, но и сельские люди с ними знакомы, если подключены к централизованному водопроводу или к «газовой трубы».
Старая добрая печка-печка – это не только удобно, но и модно!
Если еще лет пять назад газификация участка была важным фактором, который значительно повышал ее стоимость, то сегодня эксплуатация газового котла – дорогое удовольствие, которое заставляет хозяев новостроек искать альтернативные источники или.. .экономить.
Комфортный дом – тот, в котором тепло и уютно в любое время года, а временное отсутствие электричества (такое бывает) или «газовая экономия» не заставит его жителей замерзать под тремя одеялами или разводить костер прямо в гостиной. На такой случай в доме должна быть спроектирована обычная печка, камин или печка. Это, кстати, сейчас очень модно.
Удобный дом – легкий в строительстве и недорогой в эксплуатации
Этот пункт объясняет, чего не стоит строить огромный дом на перспективу (а вдруг приедут жить дети или родители). Скорее всего, они не приедут, а вам всю свою жизнь придется обслуживать лишних 50 квадратных метров своего жилья.
Возведение каркасного дома.
Частный дом – живой организм, который требует от хозяина значительно больше внимания, чем квартира в многоэтажке. Каждый квадратный метр вашего дома вам придется обслуживать. Если их (метров) значительно больше, чем вам необходимо, вы рискуете превратиться в слугу своего дома и возненавидеть его. Сделайте все еще на стадии проектирования, чтобы не вы, а дом служил вам верой и правдой много лет.
Кстати, о годы. Несмотря на то, что вы далеко не уверены, что в нем когда после вас поселятся ваши ближайшие родственники, стоит ли строить свой дом, как у нас принято, на века? Подумайте, что правильнее: за один сезон руками профессионалов возвести современный каркасный дом, гарантийный срок эксплуатации которого приблизительно полвека? Или десять-пятнадцать лет положить на строительство монолитного «семейного гнезда», которое вашим детям после вас будет довольно проблематично продать? Лучше больше времени уделить дизайну двора. Особого внимания сегодня требуют дешевые экологичные дома. Они быстро возводятся, и еще имеют много преимуществ.
Выбирайте строителей своего дома так же внимательно, как свою «половинку»
Людям, которые будут строить ваш дом, вы должны доверять, как самому себе. Особенно, если вы мало разбираетесь в строительном деле. Ошибки, которые они, возможно, допустят, вы потом можете никогда не исправить, так всю жизнь и поминая их «теплым» словом. Это тот случай, где экономить нельзя. Так же, как и на проекте.
Организация пространства требует внимания еще до начала строительства
Спроектировать дом так, чтобы не только учесть все желания заказчика, но и уберечь его от не разумных стремлений, может только профессионал. И если вы выбираете для себя, в первую очередь, удобный дом, можете не сомневаться, что архитектор посоветует вам строить одноэтажный дом с нулевым цоколем и большим выносом крыши (метра полтора).
Котельная и прачечная – помещение №2 в доме. №1 – кухня.
А что касается организации пространства, то профессионал сделает меньшими спальни или гостиную, но обязательно выделит площадь для котельной и прачечной или просто для хозяйственного помещения. Это то место, где хозяева проводят очень много времени, но почему-то совсем забывают о нем на стадии проектирования, представляя свое проживание в новом доме, как круглосуточное плавание в бассейне.
Кстати, про бассейн. Как говорят бывалые, через пару месяцев интерес к нему пропадает практически у всех. На него просто нет времени. Это только в кино мы видим, как перед завтраком хозяева погружаются в прохладную воду бассейна, немного плавают, и только тогда начинают свой рабочий день. В реальности на бассейн просто нет времени! Если вы – безработная жена олигарха, это вас не касается.
Куда должны смотреть окна кухни? С какой стороны дома должна располагаться веранда? А зона для отдыха? На все эти вопросы лучше искать ответы с профессионалом. Потому они имеют огромное значение для вашего удобства проживания. Именно они, а не цвет крыши или дизайн забора. К внешности своего дома вы очень скоро привыкнете, а вот неправильно организованное пространство будет «мозолить» вам постоянно. И, кстати, не забудьте обдумать придомовую территорию. Вы уже знаете, какое выберете покрытие для двора? А будет какое-то хюґе-место в вашем дворе?
