Блог / Вибір студії / Скільки коштує ландшафтний проєкт: від чого залежить ціна
Скільки коштує ландшафтний проєкт: від чого залежить ціна
Проєктування саду в Україні коштує орієнтовно від 2000 до 5000+ грн за сотку (100 м²), а окремі стадії — 200–1000 грн за сотку. Точна сума залежить від площі, рельєфу, інженерії та повноти документації. Нижче — з чого складається ціна, чому «вартість за сотку» часто вводить в оману і як коректно порівняти пропозиції кількох студій. Одразу застереження: усі числа тут — орієнтир за відкритими прайсами студій станом на вересень 2026, а не оферта; фінальну суму студія називає після виїзду на ділянку.
Як студії рахують ціну проєкту
На ринку працюють три моделі. Перша — за сотку (100 м²): студія множить площу на ставку. Друга — пакетами (Лайт / Комфорт / Преміум), де фіксований набір документів коштує фіксовану суму. Третя — за стадіями: ескіз, робочу документацію й схеми інженерії рахують поетапно, кожну як окрему позицію. Часто ці моделі змішують. Головне, що варто розуміти: ціна проєкту — це майже завжди не одна цифра, а сума позицій.
Скільки коштують окремі стадії проєкту
Орієнтовні ставки за відкритими прайсами студій (за сотку = 100 м², вересень 2026):
| Стадія | Орієнтовна ціна |
|---|---|
| Обмір ділянки, план | 250 грн / сотка |
| Ескізне планування | 350 грн / сотка |
| Генплан | 300–360 грн / сотка |
| Дендроплан зі списком рослин | 400–450 грн / сотка |
| Розбивочне креслення | 200 грн / сотка |
| Схема освітлення | 300–400 грн / сотка |
| Схема автополиву | 400–1000 грн / сотка |
| Виконавчий кошторис | 500 грн / сотка |
| Візуалізація видової точки | 400–1000 грн / шт. |
Якщо взяти повний комплект, готовий пакет ескізного й робочого проєкту виходить орієнтовно 2000–5000 грн за сотку: ближче до 2000 — базовий набір, ближче до 5000 — з 3D-візуалізаціями. Для маленьких ділянок студії часто ставлять мінімальну вартість комплексного проєкту — нерідко від 19 000 грн (умовно до 3 соток), бо виїзд і робота дизайнера не масштабуються лінійно.
Сім чинників, які рухають ціну
- Площа — базовий множник, але не єдиний.
- Рельєф та інженерія — перепади висот, дренаж, підпірні стінки додають стадій і креслень.
- Складність концепції — регулярний сад із геометрією й МАФами дорожчий за простий газон із кількома групами.
- Повнота документації — лише ескіз чи повний комплект із робочими кресленнями.
- Авторський нагляд — окрема позиція, часто «договірна».
- Регіон — київські ставки зазвичай вищі за обласні.
- Проєкт чи проєкт + реалізація — це два різні бюджети (нижче).
Чому «ціна за сотку» вводить в оману
Ставка за сотку зручна для реклами, але приховує головне. По-перше, вона майже ніколи не включає інженерію: дренаж і полив рахують окремо. По-друге, «сотка» дешевого ескізу й «сотка» повного робочого проєкту — це різні продукти за однаковою назвою. По-третє, на маленькій ділянці спрацьовує мінімалка, і фактична ціна за сотку виходить помітно вищою за рекламну. Тому порівнювати студії лише за ставкою за сотку — це порівнювати різне.
Проєкт, реалізація й супровід — три різні бюджети
Ціни вище — це проєктування, тобто документи. Окремо йде реалізація: земляні роботи, покриття, посадки, матеріали, рослини — вона рахується за кошторисом і зазвичай кратно дорожча за сам проєкт. І третій бюджет — супровід: авторський нагляд під час робіт і сезонний догляд після здачі. Коли студія називає «ціну», перше питання — це ціна чого саме з цих трьох.
Як коректно порівняти ціни трьох студій
Щоб порівняння було чесним, зведіть пропозиції до одного вигляду. Попросіть кожну студію розписати ціну за однаковим переліком стадій і на однаковій площі, окремо проєкт і окремо орієнтир реалізації. Тоді видно не «хто дешевший», а хто що включив у суму. Найнижча цифра часто означає найкоротший перелік, а не найвигіднішу угоду — детальніше в розборі «як читати кошторис студії». Порівняти самі студії за незалежними сигналами можна в рейтингу ULDA, а короткий список під ваше місто зручно зібрати заздалегідь.
Часті запитання
Скільки коштує ландшафтний проєкт за сотку?
За відкритими прайсами студій станом на вересень 2026 повний пакет проєктування виходить орієнтовно 2000–5000 грн за сотку (100 м²): базовий набір ближче до 2000, з 3D-візуалізаціями — до 5000. Окремі стадії коштують 200–1000 грн за сотку. Це орієнтир, а не оферта — фінальну суму студія рахує після виїзду на ділянку.
Чому студії називають різні ціни за той самий сад?
Бо під словом «проєкт» кожна має на увазі різний перелік. Одна закладає лише ескіз, інша — повний комплект із дендропланом і схемами інженерії. Плюс різні моделі розрахунку (за сотку, пакетом, за стадію) і регіон. Щоб порівняти чесно, зводьте пропозиції до однакового переліку стадій і однакової площі.
Ціна проєкту включає реалізацію?
Ні. У прайсах вище — тільки документи. Будівельні роботи, покриття та рослини йдуть окремим кошторисом реалізації, зазвичай кратно дорожчим, а нагляд і догляд — третім рядком витрат. Тому перше, що варто уточнити: вам назвали ціну проєкту, реалізації чи всього разом.
Чи є сенс замовляти лише проєкт без реалізації?
Так. Ви отримуєте повний комплект робочої документації й будуєте своєю бригадою або іншим підрядником. Це економить на реалізації, але вимагає, щоб проєкт був повним — інакше сторонній бригаді забракне даних. Що має входити в комплект — у матеріалі «що входить у ландшафтний проєкт».